porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
Dziennik budowy. Dlaczego jest potrzebny na budowie domu? Dziennik budowy jest ważnym, urzędowym dokumentem przeznaczonym do rejestrowania przebiegu ...
Jakie są rodzaje przeglądów budynku i jak często trzeba je przeprowadzać?

Stan techniczny budynku: na czym polega i czego dotyczy okresowy przegląd budynków?

Właściciel lub zarządca nieruchomości musi wykonać okresowy przegląd budynków. Dbanie o właściwy stan techniczny budynku nakazuje Prawo budowlane. Jaka jest częstotliwości i na czym polegają takie przeglądy okresowe obiektów?

Właściciel lub zarządca musi dbać o właściwy stan techniczny budynku

Zgodnie z prawem budowlanym każdy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do jego utrzymania i użytkowania zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane. Oznacza to, że budynek musi być utrzymywany w należytym stanie technicznym i estetycznym i nie można dopuścić do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. W tym celu wykonywane są okresowe kontrole stanu technicznego budynku.

Przegląd budynków: częstotliwość i rodzaje przeglądów okresowych użytkowanego obiektu budowlanego

Prawo budowlane nakazuje przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków raz w roku oraz co najmniej raz na pięć lat.

  • Przegląd budynków co najmniej raz w roku polega na sprawdzeniu stanu technicznego:
    - elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
    - instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
    - instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
  • Natomiast co najmniej raz na 5 lat sprawdza się stan techniczny budynku, jego przydatność do użytkowania oraz estetykę obiektu budowlanego i jego otoczenia. Przeglądy okresowe powinny również obejmować badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej (stan i sprawność połączeń), sprawdzenie osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień.

Informacje wynikające z protokołów okresowego przeglądu budynków powinny stanowić podstawę do podjęcia działań w zakresie poprawy stanu technicznego budynku. Okresowe przeglądy obiektów mają eliminować negatywne zjawiska w zakresie m.in. bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego i bezpieczeństwa użytkowania.

MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Czy kierownik budowy jest formalnością, czy koniecznością?

Jeżeli kierownik budowy będzie tylko od wpisów w dzienniku budowy, bierzesz na siebie ryzyko i większą odpowiedzialność. Trzeba maksymalnie wykorzystać osobę i uprawnienia kierownika budowy.

Budowa domu jednorodzinnego BEZ ZEZWOLENIA - KIEDY? Budowa domu jednorodzinnego BEZ ZEZWOLENIA - KIEDY?

Obowiązujące Prawo budowlane wymaga, że na budowę domu jednorodzinnego trzeba uzyskać administracyjne pozwolenie na budowę. Ale jak zapowiada Rząd, który przyjął właśnie założenia do kolejnej...

Co to jest projekt budowlany?

Projekt budowlany to jeden z wielu dokumentów, z którymi będziemy mieć do czynienia przed budową domu. Należy go bowiem dołączyć do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Kto może dla nas wykonać...

Aktualizacja: 19.09.2011 17:21
Autor: (arz)
None
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Andrzej Pietras, mąż Kozidrak. Kim jest? [KARIERA, RODZINA]

Beata Kozidrak od 36 lat jest związana z Andrzejem Pietrasem ...

PORADNIK BUDOWLANY. PORADY SPECJALISTÓW I EKSPERTÓW. PORADY BUDOWLANE. Mowimyjak.pl duży i popularny portal poradniczy. Dział Budowa i remont przeznaczony jest dla osób budujących, remontujących lub wykańczających dom. Podpowiemy jak wykonać instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Wykończenie ścian. Malowanie ścian. Remont kuchni, pokoju, salonu. Pokrycia dachowe. Ocieplenie poddasza. Porady na każdy temat

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.