porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
Dziennik budowy. Dlaczego jest potrzebny na budowie domu? Dziennik budowy jest ważnym, urzędowym dokumentem przeznaczonym do rejestrowania przebiegu ...
Jakie są rodzaje przeglądów budynku i jak często trzeba je przeprowadzać?

Stan techniczny budynku: na czym polega i czego dotyczy okresowy przegląd budynków?

Właściciel lub zarządca nieruchomości musi wykonać okresowy przegląd budynków. Dbanie o właściwy stan techniczny budynku nakazuje Prawo budowlane. Jaka jest częstotliwości i na czym polegają takie przeglądy okresowe obiektów?

Właściciel lub zarządca musi dbać o właściwy stan techniczny budynku

Zgodnie z prawem budowlanym każdy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do jego utrzymania i użytkowania zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane. Oznacza to, że budynek musi być utrzymywany w należytym stanie technicznym i estetycznym i nie można dopuścić do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. W tym celu wykonywane są okresowe kontrole stanu technicznego budynku.

Przegląd budynków: częstotliwość i rodzaje przeglądów okresowych użytkowanego obiektu budowlanego

Prawo budowlane nakazuje przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków raz w roku oraz co najmniej raz na pięć lat.

  • Przegląd budynków co najmniej raz w roku polega na sprawdzeniu stanu technicznego:
    - elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
    - instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
    - instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
  • Natomiast co najmniej raz na 5 lat sprawdza się stan techniczny budynku, jego przydatność do użytkowania oraz estetykę obiektu budowlanego i jego otoczenia. Przeglądy okresowe powinny również obejmować badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej (stan i sprawność połączeń), sprawdzenie osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień.

Informacje wynikające z protokołów okresowego przeglądu budynków powinny stanowić podstawę do podjęcia działań w zakresie poprawy stanu technicznego budynku. Okresowe przeglądy obiektów mają eliminować negatywne zjawiska w zakresie m.in. bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego i bezpieczeństwa użytkowania.

MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Co można zbudować tylko na podstawie zgłoszenia?

Zgodnie z prawem budowlanym na wiele prac budowlanych wymagane jest pozwolenie na budowę. Niektóre jednak roboty możesz wykonać jedynie na podstawie zgłoszenia. Które?

Czy rozbiórkę domu można przeprowadzić bez pozwolenia na budowę?

Na budowę domu jednorodzinnego konieczne jest pozwolenie na budowę. Czy w przypadku rozbiórki domu również trzeba dopełnić podobnych formalności? Co na ten temat mówi prawo budowlane?

Aktualizacja: 19.09.2011 17:21
Autor: (arz)
None
Pytania i
Odpowiedzi
STREFA
UŻYTKOWNIKÓW
  • ZAPYTAJ
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Kim jest NOWA PARTNERKA JANA JAKUBA KOLSKIEGO? Czy to Aleksandra Fiedeń?

Jan Jakub Kolski, wybitny reżyser nagradzany w Polsce i zagranicą ...

BAZA PORAD

PORADNIK BUDOWLANY. PORADY SPECJALISTÓW I EKSPERTÓW. PORADY BUDOWLANE. Mowimyjak.pl duży i popularny portal poradniczy. Dział Budowa i remont przeznaczony jest dla osób budujących, remontujących lub wykańczających dom. Podpowiemy jak wykonać instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Wykończenie ścian. Malowanie ścian. Remont kuchni, pokoju, salonu. Pokrycia dachowe. Ocieplenie poddasza. Porady na każdy temat

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.