porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
Czy mieszkanie w pobliżu linii wysokiego napięcia jest bezpieczne?
Czy mieszkanie w pobliżu linii wysokiego napięcia jest bezpieczne? Cieszymy się, gdy działka leży w pobliżu linii wysokiego napięcia, ...
Formalności przy budowie domu jednorodzinnego

Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu? Gdzie je zdobyć?

Żeby wybudować dom jednorodzinny i w nim zamieszkać, trzeba zdobyć kilkanaście uzgodnień i dokumentów. Podajemy ich listę i mówimy, gdzie je uzyskać.
Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu? Gdzie je zdobyć?

Budowa domu wymaga spełnienia wielu formalności. Podpowiadamy, jak się z nimi uporać.

fot.: Photos.com

Przed rozpoczęciem budowy trzeba uzyskać następujące dokumenty:

  • wypis i wyrys z planu miejscowego (urząd gminy lub miasta, wydział budownictwa i architektury);
  • mapę zasadniczą i mapę do celów projektowych (pierwszą zamawiamy w ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej przy starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu; drugą - u uprawnionego geodety);

  • decyzję o warunkach zabudowy (tylko wtedy, gdy dla danego terenu nie uchwalono miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego; wniosek o warunki zabudowy składa się w wydziale budownictwa i architektury urzędu gminy lub miasta);

  • decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej (jeśli grunt w ewidencji jest określony jako rolny; decyzję wyda starostwo powiatowe lub urząd miasta na prawach powiatu, wydział ochrony środowiska i rolnictwa lub wydział geodezji);

  • warunki techniczne przyłączenia do sieci (wydają je miejscowe przedsiębiorstwa zarządzające sieciami);

  • decyzję o zezwoleniu na lokalizację zjazdu z drogi na nieruchomość (zarządca drogi – powiatowy lub miejski);

  • decyzję o zezwoleniu na wycięcie drzew (urząd gminy, wydział ochrony środowiska i rolnictwa);

  • uzgodnienie ZUD usytuowania projektowanego przyłącza (starostwo powiatowe lub urząd miasta na prawach powiatu, zespół uzgadniania dokumentacji);

  • opinię geotechniczną (firma wykonująca badania geotechniczne);

  • decyzję o pozwoleniu na budowę (starostwo powiatowe, wydział architektury i budownictwa);

  • zawiadomienie o rozpoczęciu budowy (składa się je w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego);

  • dziennik budowy (trzeba go zarejestrować w wydziale architektury i budownictwa w starostwie powiatowe lub urzędzie miasta);

  • tablicę informacyjną (kupuje się ją w prywatnie).

Po zakończeniu budowy konieczne będą:

  • zawiadomienie o zakończeniu budowy (powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego);

  • protokoły odbioru przyłączy i instalacji (z przedsiębiorstw sieciowych, od kominiarza i uprawnionych instalatorów);
  • świadectwo charakterystyki energetycznej (zamawiamy u uprawnionego certyfikatora);

  • inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza (wykonana przez geodetę);

  • nadanie numeru porządkowego nieruchomości (wydział geodezji urzędu gminy lub miasta);

  • meldunek (wydział spraw obywatelskich urzędu gminy lub miasta).

PRZECZYTAJ TAKŻE:

>> Jak znaleźć architekta? Budowa domu według projektu indywidualnego

MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu? Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu?

Wymarzona działka budowlana stała się naszą własnością. Teraz marzymy, aby jak najszybciej rozpoczęła się budowa domu. Niestety, na drodze do celu, czekają nas formalności urzędowe. Jakie dokumenty...

Jak zdobyć pozwolenie na budowę domu? Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Kupiłeś działkę, wybrałeś projekt wymarzonego domu i planujesz w najbliższym czasie zabrać się za budowę? Pamiętaj, że zgodnie z prawem budowlanym bez pozwolenia na budowę nie możesz rozpocząć prac...

FORMALNOŚCI BUDOWLANE. O czym musisz wiedzieć przed budową domu?

Kupiłeś działkę i chcesz zbudować dom jednorodzinny? Powinieneś poznać przepisy prawa budowlanego, żeby nie narazić się na zarzut samowoli i kary pieniężne. Czeka cię załatwienie wielu formalności...

Aktualizacja: 23.11.2012 09:43
Autor: A.Witulska
None
Pytania i
Odpowiedzi
STREFA
UŻYTKOWNIKÓW
  • ZAPYTAJ
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Piotr Kochański – kim jest? [KARIERA, RODZINA]
Piotr Kochański – kim jest? [KARIERA, RODZINA]

Jest jednym z najbardziej wziętych adwokatów, człowiekiem sukcesów, który wchodził ...

BAZA PORAD

PORADNIK BUDOWLANY. PORADY SPECJALISTÓW I EKSPERTÓW. PORADY BUDOWLANE. Mowimyjak.pl duży i popularny portal poradniczy. Dział Budowa i remont przeznaczony jest dla osób budujących, remontujących lub wykańczających dom. Podpowiemy jak wykonać instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Wykończenie ścian. Malowanie ścian. Remont kuchni, pokoju, salonu. Pokrycia dachowe. Ocieplenie poddasza. Porady na każdy temat

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.