porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
Czy mieszkanie w pobliżu linii wysokiego napięcia jest bezpieczne?
Czy mieszkanie w pobliżu linii wysokiego napięcia jest bezpieczne? Cieszymy się, gdy działka leży w pobliżu linii wysokiego napięcia, ...
Formalności przy budowie domu jednorodzinnego

Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu? Gdzie je zdobyć?

Żeby wybudować dom jednorodzinny i w nim zamieszkać, trzeba zdobyć kilkanaście uzgodnień i dokumentów. Podajemy ich listę i mówimy, gdzie je uzyskać.
Jakie dokumenty są potrzebne do budowy domu? Gdzie je zdobyć?

Budowa domu wymaga spełnienia wielu formalności. Podpowiadamy, jak się z nimi uporać.

fot.: Photos.com

Przed rozpoczęciem budowy trzeba uzyskać następujące dokumenty:

  • wypis i wyrys z planu miejscowego (urząd gminy lub miasta, wydział budownictwa i architektury);
  • mapę zasadniczą i mapę do celów projektowych (pierwszą zamawiamy w ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej przy starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu; drugą - u uprawnionego geodety);

  • decyzję o warunkach zabudowy (tylko wtedy, gdy dla danego terenu nie uchwalono miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego; wniosek o warunki zabudowy składa się w wydziale budownictwa i architektury urzędu gminy lub miasta);

  • decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej (jeśli grunt w ewidencji jest określony jako rolny; decyzję wyda starostwo powiatowe lub urząd miasta na prawach powiatu, wydział ochrony środowiska i rolnictwa lub wydział geodezji);

  • warunki techniczne przyłączenia do sieci (wydają je miejscowe przedsiębiorstwa zarządzające sieciami);

  • decyzję o zezwoleniu na lokalizację zjazdu z drogi na nieruchomość (zarządca drogi – powiatowy lub miejski);

  • decyzję o zezwoleniu na wycięcie drzew (urząd gminy, wydział ochrony środowiska i rolnictwa);

  • uzgodnienie ZUD usytuowania projektowanego przyłącza (starostwo powiatowe lub urząd miasta na prawach powiatu, zespół uzgadniania dokumentacji);

  • opinię geotechniczną (firma wykonująca badania geotechniczne);

  • decyzję o pozwoleniu na budowę (starostwo powiatowe, wydział architektury i budownictwa);

  • zawiadomienie o rozpoczęciu budowy (składa się je w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego);

  • dziennik budowy (trzeba go zarejestrować w wydziale architektury i budownictwa w starostwie powiatowe lub urzędzie miasta);

  • tablicę informacyjną (kupuje się ją w prywatnie).

Po zakończeniu budowy konieczne będą:

  • zawiadomienie o zakończeniu budowy (powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego);

  • protokoły odbioru przyłączy i instalacji (z przedsiębiorstw sieciowych, od kominiarza i uprawnionych instalatorów);
  • świadectwo charakterystyki energetycznej (zamawiamy u uprawnionego certyfikatora);

  • inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza (wykonana przez geodetę);

  • nadanie numeru porządkowego nieruchomości (wydział geodezji urzędu gminy lub miasta);

  • meldunek (wydział spraw obywatelskich urzędu gminy lub miasta).

PRZECZYTAJ TAKŻE:

>> Jak znaleźć architekta? Budowa domu według projektu indywidualnego

MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Wniosek o wydanie warunków zabudowy. Gdzie go złożyć, co będzie potrzebne do wniosku?

Jak uzyskać warunki zabudowy? Przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę domu, garażu czy budynku gospodarczego trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Decyzja ta nie będzie potrzebna tylko...

Jak zdobyć pozwolenie na budowę domu? Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Kupiłeś działkę, wybrałeś projekt wymarzonego domu i planujesz w najbliższym czasie zabrać się za budowę? Pamiętaj, że zgodnie z prawem budowlanym bez pozwolenia na budowę nie możesz rozpocząć prac...

FORMALNOŚCI BUDOWLANE. O czym musisz wiedzieć przed budową domu?

Kupiłeś działkę i chcesz zbudować dom jednorodzinny? Powinieneś poznać przepisy prawa budowlanego, żeby nie narazić się na zarzut samowoli i kary pieniężne. Czeka cię załatwienie wielu formalności...

Aktualizacja: 23.11.2012 09:43
Autor: A.Witulska
None
Pytania i
Odpowiedzi
STREFA
UŻYTKOWNIKÓW
  • ZAPYTAJ
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Kim jest Adam Kszczot, złoty medalista Mistrzostw Europy w lekkoatletyce?
Kim jest Adam Kszczot, złoty medalista Mistrzostw Europy w lekkoatletyce?

Adam Kszczot został mistrzem Europy w biegu na 800 m ...

BAZA PORAD

PORADNIK BUDOWLANY. PORADY SPECJALISTÓW I EKSPERTÓW. PORADY BUDOWLANE. Mowimyjak.pl duży i popularny portal poradniczy. Dział Budowa i remont przeznaczony jest dla osób budujących, remontujących lub wykańczających dom. Podpowiemy jak wykonać instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Wykończenie ścian. Malowanie ścian. Remont kuchni, pokoju, salonu. Pokrycia dachowe. Ocieplenie poddasza. Porady na każdy temat

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.