porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
TANIE OGRZEWANIE. Jaki typ kotła c.o. i sposób podgrzewania c.w.u wybrać? Kotły grzewcze mogą służyć nie tylko do ogrzewania pomieszczeń. Wygodnie ...
Formalności budowlane. Co trzeba wpisać we wniosku o warunki zabudowy?

Jak wypełnić wniosek o warunki zabudowy?

Prawidłowo wypełniony wniosek przyspieszy wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Zanim go złożysz, musisz mieć już wstępną wizję domu czy innego obiektu, który planujesz wybudować. We wniosku trzeba bowiem określić przybliżony sposób zagospodarowania działki.

We wniosku o warunki zabudowy podajemy:

  • rodzaj planowanej inwestycji, na przykład: budowa domu mieszkalnego jednorodzinnego albo rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego o pomieszczenia mieszkalne;
  • adres działki, dla której mają być wydane warunki, oraz jej numer ewidencyjny (jeśli nie znasz numeru, możesz go uzyskać w wydziale geodezji urzędu gminy lub starostwa);
  • sposób zagospodarowania terenu, czyli czy chcesz zbudować dom wolno stojący, czy bliźniaczy na granicy z działką sąsiednią, o ilu kondygnacjach, z jakim dachem (ilu spadowym, o jakim kącie nachylenia połaci), czy będzie w nim garaż;
  • przybliżone parametry inwestycji, takie jak powierzchnie: działki, zabudowy (łącznie z garażem), utwardzoną (drogi i miejsca parkingowe) i przeznaczoną pod zieleń (biologicznie czynną). Poza tym trzeba określić orientacyjną powierzchnię całkowitą i użytkową budynku oraz jego wysokość i kubaturę;
  • sposób zaopatrzenia w wodę (wodociąg czy studnia), ogrzewania (gaz z sieci albo ze zbiornika, olej opałowy, ekogroszek), odprowadzania ścieków (szambo szczelne, przydomowa oczyszczalnia ścieków, kanalizacja) i unieszkodliwiania odpadów (pojemniki do okresowego opróżniania);
  • przewidywane dobowe zapotrzebowanie na podstawowe media: wodę, prąd i gaz (powinno być zgodne z warunkami przyłączenia);
  • dostęp do drogi publicznej – należy podać nazwę lub numer drogi, z której można wjechać na działkę.

Do wniosku o warunki zabudowy dołączamy:

  • dwie kopie mapy zasadniczej (w skali 1:500 lub 1:1000) obejmującej teren działki i jej otoczenie w odległości trzykrotnej szerokości frontu działki (czyli części przylegającej do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę), ale nie mniejszej niż 50 m. Na mapach trzeba zaznaczyć kolorowym pisakiem granice działki, na której chcesz zbudować dom. Na jednej z nich zaznaczasz miejsca usytuowania budynku i innych planowanych obiektów (zgodnie z treścią wniosku). Mapę można zamówić w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej;
  • w niektórych urzędach dodatkowe rysunki lub szczegółowy opis projektowanych obiektów, a nawet wstępną koncepcję architektoniczną;
  • dokumenty od gestorów sieci zaświadczające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia (mogą to być techniczne warunki przyłączenia albo umowy o przyłączenie).
MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Czego dowiesz się z decyzji o warunkach zabudowy?

W warunkach zabudowy urząd zdecyduje przede wszystkim, czy budowa planowana przez ciebie na twojej własnej działce jest w ogóle w tym miejscu dopuszczalna. Na tym nie koniec. Nawet jeśli decyzja o...

Jakie wymogi trzeba spełnić, żeby uzyskać pozytywną decyzję o warunkach zabudowy?

Żeby uzyskać pozytywną decyzję o warunkach zabudowy, trzeba spełnić kilka wymogów. Jednym z nich jest dobre sąsiedztwo. Jednak nie wszyscy, którzy chcą wybudować dla siebie dom, muszą wykazać się...

Czy decyzja o warunkach zabudowy jest konieczna, żeby uzyskać pozwolenie na budowę?

Decyzję o warunkach zabudowy musisz uzyskać, jeśli chcesz wybudować dom na terenie, dla którego nie uchwalono planu miejscowego. Bez tej decyzji nie dostaniesz pozwolenia na budowę. Jak długo czeka...

Aktualizacja: 15.11.2011 14:25
Autor: ASK
None
Pytania i
Odpowiedzi
STREFA
UŻYTKOWNIKÓW
  • ZAPYTAJ
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Kim jest Georg Grozer, najlepszy niemiecki siatkarz ostatnich lat?

Kiedyś największa gwiazda Resovii Rzeszów, dziś najgroźniejszy przeciwnik polskich siatkarzy ...

BAZA PORAD

PORADNIK BUDOWLANY. PORADY SPECJALISTÓW I EKSPERTÓW. PORADY BUDOWLANE. Mowimyjak.pl duży i popularny portal poradniczy. Dział Budowa i remont przeznaczony jest dla osób budujących, remontujących lub wykańczających dom. Podpowiemy jak wykonać instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Wykończenie ścian. Malowanie ścian. Remont kuchni, pokoju, salonu. Pokrycia dachowe. Ocieplenie poddasza. Porady na każdy temat

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.